千葉市（中央区 稲毛区 美浜区 花見川区 若葉区 緑区）、四街道市、印西市、鎌ヶ谷市、白井市、習志野市、船橋市、八千代市、印旛村、本埜村、市川市、浦安市、松戸市、我孫子市、柏市、流山市、野田市、旭市、香取市、 佐倉市、匝瑳市、銚子市、富里市、成田市、八街市、神崎市、栄町、酒々井町、芝山町、多古町、東庄町、横芝光町、いすみ市、勝浦市、山武市、東金市、茂原市、一宮市、大網白里町、大多喜町、御宿町、九十九里町、白子町、長南町、長柄町、睦沢町、長生村、市原市、鴨川市、木更津市、君津市、袖ヶ浦市、館山 市、富津市、南房総市、鋸南町
水戸市、日立市、土浦市、古河市、石岡市、結城市、龍ケ崎市、下妻市、常総市、取手市、牛久市、つくば市、ひたちなか市、鹿嶋市、潮来市、守谷市、常陸大宮市、那珂市、筑西市、坂東市、稲敷市、かすみがうら市、桜川市、神栖市、行方市、鉾田市、つくばみらい市、小美玉市、茨城町、大洗町、城里町、東海村、大子町、美浦村、阿見町、河内町、八千代町、五霞町、境町、利根町
葛飾区・墨田区・台東区・江戸川区・江東区
※上記エリア以外で出張相談をご希望の方は一度お電話にてご相談ください。
不動産の名義変更が必要な理由
相続登記を放っておくと場合によっては様々なトラブルや複雑な事態に陥ることも少なくありません。できる限り相続登記は速やかに行いましょう。
下記は相続登記の名義変更をしてなかったばかりに起きた事例です
不動産の所有者ではないので、売却時に困まった
名義変更をしていないと、相続人は不動産の所有者としてその不動産の売却をすることができません。
名義変更してなかったばっかりに、第三者に売却されてしまった…
相続登記をしていないことをいいことに第三者が不動産を勝手に売却する可能性もあります。
相続に次ぐ相続で、親交の無い親戚と顔を合わせることに…
相続登記をせずに亡くなった方の名義のままの状態、遺産分割もしていない間に更にその相続人までもが亡くなってしまった場合等、その方（死亡した相続人）の配偶者や・子供さらには顔を見たこともない人が相続人となるケースもあります。
長期間、相続登記をしないでいると、何重もの相続が生じ、更なる遺産分割に参加しなければならない相続人が数十人にもなるケースも。相続関係が複雑になると、遺産分割協議書への署名・捺印等手続きがうまくいかないケースが出る恐れがあります。
お金を借りようと思ったのだが、不動産を担保にできなかった
名義変更をしていないと、事実上の所有者であっても金融機関はその不動産を担保として融資することはありません。
遺産分割協議の内容を放置していた為、兄弟間で揉めています
相続人同士で合意した遺産分割協議内容を放置していた為後から不満が生じて同意を撤回する相続人が出てくるケースもあります。
