千葉市（中央区 稲毛区 美浜区 花見川区 若葉区 緑区）、四街道市、印西市、鎌ヶ谷市、白井市、習志野市、船橋市、八千代市、印旛村、本埜村、市川市、浦安市、松戸市、我孫子市、柏市、流山市、野田市、旭市、香取市、 佐倉市、匝瑳市、銚子市、富里市、成田市、八街市、神崎市、栄町、酒々井町、芝山町、多古町、東庄町、横芝光町、いすみ市、勝浦市、山武市、東金市、茂原市、一宮市、大網白里町、大多喜町、御宿町、九十九里町、白子町、長南町、長柄町、睦沢町、長生村、市原市、鴨川市、木更津市、君津市、袖ヶ浦市、館山 市、富津市、南房総市、鋸南町
水戸市、日立市、土浦市、古河市、石岡市、結城市、龍ケ崎市、下妻市、常総市、取手市、牛久市、つくば市、ひたちなか市、鹿嶋市、潮来市、守谷市、常陸大宮市、那珂市、筑西市、坂東市、稲敷市、かすみがうら市、桜川市、神栖市、行方市、鉾田市、つくばみらい市、小美玉市、茨城町、大洗町、城里町、東海村、大子町、美浦村、阿見町、河内町、八千代町、五霞町、境町、利根町
葛飾区・墨田区・台東区・江戸川区・江東区
※上記エリア以外で出張相談をご希望の方は一度お電話にてご相談ください。
【船橋市・家族信託・Ａさん】相続時の共有名義を回避するために家族信託を活用
船橋市にお住まいのＡさんよりご相談です。Ａさんは、長男夫婦と一緒にＡさん名義の自宅に住んでいます。長女と次女は結婚し独立しています。
Ａさんは、知人が相続を経験しその体験話しを聞いたことで、ある不安を覚えたそうです。それは不動産の共有名義によるトラブルだそうです。
その体験を聞いた事によって不安を覚えたため、相続のセミナー等に参加して多少の勉強をしたそうです。
そこで感じたことは、全く相続に対して対策をしていないということに気付いたそうです。
子供が三人いますし、財産は夫の残した収益不動産と自宅不動産のため、万が一子供たちが相続で仲たがいしてしまうのではと危惧し、対策を講じたいとご相談にいらっしゃいました。
『相続への懸念』
・収益不動産（アパート）の相続時の名義
・遺産分割協議がうまくいかず兄妹でトラブルにならないか
・ご自身の認知症への不安
Ａさんが危惧している点は上記の通りです。セミナーで勉強されているので、不動産の共有名義を一番に懸念していますが、やはり高齢ということもあり認知症への不安もお持ちでした。
ですので、解決策として家族信託のご提案をいたしました。
『家族信託のスキーム』
Ａさんのケースでポイントになるのは以下の点を考慮して、家族信託の設計を致しました。
・相続時のトラブル対策
・不動産の建て替え等
・兄妹の相続均等化
・Ａさんの認知症対策
委託者：Ａさん
受託者：長男
受益者：Ａさん
二次受益者：妹Ｂ・妹Ｃ
信託財産：収益不動産（アパート）
財産帰属先：妹Ｂ・妹Ｃ
